Casa Sipione Papa (XIX sec.) è situato nel cuore della Contea di Modica, a pochi metri dalla Chiesa Madre di San Giorgio e dall'antico Castello dei Conti. La dimora si affaccia sull'attuale Corso Crispi e sulla chiesetta di San Michele, oggi dei Cavalieri Templari Federiciani. Le volte affrescate, i pavimenti in maiolica e le antiche cementine dell'800 diventano parte di uno stile decorativo di austera eleganza nobiliare, coniugato ad una sensazione di accogliente vivibilità, tra barocco e Belle Èpoque. Dai balconi poi è un tuffo nel cuore dei secoli passati, col Campanile di San Michele che sovrasta la vista e la viuzza omonima che sbocca nel piazzale laterale della maestosa San Giorgio, la cui magnifica facciata barocca si apre con la stupenda scalinata sul corso principale della città. Dal balcone principale della casa, come da un salotto, si può ammirare l'incantevole panorama dei luoghi ove sono state girate alcune indimenticabili sequenze del famoso Montalbano televisivo.

Nel cuore del centro storico di Modica a pochi passi dalla chiesa Madre di S. Giorgio, il castello dei Conti e casa Quasimodo; a 5 minuti a piedi da corso Umberto I, Casa Sipione Papa è ubicata proprio in una zona strategica per visitare tutti i posti caratteristici della Contea. E' possibile raggiungere i migliori ristoranti e pizzerie, sia facendo una bella passeggiata tra i vicoli della città, ammirando ipalazzi e le chiese barocche, sia comodomente in macchina, trovandosi la struttura in una delle più belle vie principali di Modica, dove è facile poter sia raggiungere la struttura che parcheggiare. A pochi metri dal B&B, si trova il Bar del Duomo. dove è possibile degustare la squisita cioccolata modicana e altri prodotti tipici come: cremolate, cannoli, arancini, limonate e tanto altro ancora.