La casa, la piscina ed il parco, sono a vostro uso ESCLUSIVO. Nessun altro vi avrà accesso! Due ingressi separati ed indipendenti in tutto (bagni compresi) permettono la massima privacy a due gruppi di persone (totale 8). La casa è un oasi di pace inserita in un contesto residenziale. Anche Balda House 2 e 3 sono disponibili su Airbnb. La villa NON E' ASSOLUTAMENTE DISPONIBILE per feste o eventi. Dopo le 23 ci deve essere silenzio in casa. Ultimo dell'anno escluso, ovviamente. La Piscina esterna (9 metri x 4) è riscaldata (almeno 25 gradi da Aprile a Novembre; nei mesi di Dicembre, gennaio, febbraio e Marzo la piscina non è utilizzabile); nei mesi estivi l'acqua può essere anche raffreddata alla temperatura desiderata). E' automatizzata con cloratore e regolatore automatici del PH; la copertura permette di fare il bagno anche di notte con la piscina illuminata e di asciugarsi in un ambiente caldo. Gli spazi esterni ed interni sono meravigliosi e fanno di questa casa un'oasi unica nel centro della città di Bologna. E’ presente anche un "campo da calcetto" a 1 porta (senza linee di campo). L'alloggio è diviso in due appartamenti ognuno dei quali ha un ingresso indipendente che afferiscono però allo stesso parco con piscina. Le 8 persone che possono alloggiare sono quindi divise in due appartamenti ciascuno da 5 persone. Tutte le camere sono dotate di TV. Nel seminterrato, dove ci sono 3 delle 6 camere, il wifi potrebbe non essere efficiente (poco segnale se non assente). In totale possono alloggiare 8 persone.

Regole fondamentali: In casa ci sono 6 KWh di potenza elettrica: soprattutto in estate se ci sono le macchine dell'aria condizionata accese è fondamentale spegnerle se si usano piano di cottura elettrico, phon, ecc. altrimenti la corrente salta. In definitiva quando si cucina con l’induzione bisogna spegnere tutte le macchine dell’aria condizionata. La temperatura del riscaldamento in casa dovrà essere congrua alle disposizioni nazionali in merito alle date di accensione e alle temperature consentite per legge. Non lasciare rifiuti fuori dal giardino Non parcheggiare fuori dal giardino Alle 23 in casa ci deve essere silenzio ASSOLUTO Tutto (sedie, tavoli, piatti, bicchieri, ecc.) può essere spostato a proprio piacimento ma al momento del check-out ogni cosa deve tornare dove era posizionata E' severamente vietato fare tuffi in piscina (l'acqua è alta 1 mt e 40 cm nel punto più basso, 1,60 nel più alto); c'è il rischio serio di morte o danni permanenti!!! E' severamente vietato lasciare i bambini incustoditi nel giardino (rischio di annegamento in piscina)

In posizione privilegiata rispetto ai principali punti di interesse: a 1 minuto dalla fiera, da FICO Eatalyworld, e a 10 minuti dal centro città e dall'aeroporto Marconi di Bologna, la villa è la destinazione ideale per famiglie numerose o gruppi di famiglie, di coppie ecc. E' ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare al silenzio e al relax della campagna. La casa è ubicata in un contesto residenziale e pertanto sono vietati feste e party.