Un atmosfera rustica che sa di vero,dove si riapprezzano ritmi d,altri tempi e la rilassatezza che,un panorama mozzafiato sul Lago di Bolsena,incornicia a dovere. Cinque appartamenti autonomi di varie dimensioni ,semplici e puliti,ciascuno dotato di un cucinino attrezzato dove prepararsi una buona colazione e, volendo,anche da mangiare. Un ambiente agreste reale e non artefatto,un antico casale semplicemente ristrutturato che non fa rimpiangere le iper-tecnologie in cui spesso siamo calati (ma,in ogni caso,le reti mobili degli smart-phone sono presenti). Il chilometro di distanza che separa Meridiano 12 della Statale Cassia,per meta asfaltato e per meta su strada sterrata,contribuisce a creare quell'aria rurale e un po selvaggia che questo luogo quasi magico,sa offrire. Tutto intorno boschi,pascoli e uliveti dei quasi duecento ettari della Tenuta Gualterio nei quali passeggiare tranquilli anche insieme al proprio cane .